Les sablons

Le projet des sablons annoncé pour 417 logements lors de sa découverte par hasard par un de nos adhérents, sur internet sur le site d’Aegefim société immobilière associée à Bouygues immobilier en 2018 pour réaliser ce projet qui s’était honorée d’avoir était retenue pour ce projet.

En l’absence totale de présentation de ce projet qui était en gestation depuis quelques années au sein de la majorité municipale d’alors, le secret ayant été gardé même pour les élus d’opposition, ce dossier malgré son importance pour la ville d’Andrésy n’ayant jamais fait l’objet d’un quelconque vote des élus !

L’élaboration du PLUI en 2018 a nécessité d’intégrer sur la zone concernée une OAP (orientation d’aménagement programmé) reprenant le plan de Bouygues dans lequel, le tènement immobilier du supermarché Casino faute d’accord avec celui-ci a été retiré.

Ce projet tenu secret par la municipalité de l’époque nous a surpris en l’absence de toute communication ni de concertation avec les riverains malgré l’importance du projet.

La nouvelle municipalité arrivée au pouvoir en juin 2020 avait exprimée sa volonté de repenser ce dossier et de limiter le projet à 300 logements.

Notre interrogation sur ce projet est de plusieurs ordres :

*L’absence réelle de mise en compétition pour réaliser un projet d’une telle ampleur ne peut que nous interroger sur la volonté politique de faire ce projet et de sa capacité à maitriser un tel développement urbain !

*L’absence de saisine du conseil municipal pour un tel projet au motif que ce dossier est managé par l’établissement public foncier d’ile de France parait invraisemblable

*L’intégration dans le PLUI de 2019 d’une OAP dans laquelle a été retiré le foncier du casino nous parait étonnante ?

*ce projet conjugué avec celui de la gare soit de l’ordre de 650 logements sans la moindre analyse du fonctionnement du quartier est hallucinante.

*L’absence de programme pour ces projets d’une telle ampleur est peu entendable au risque de faire un quartier dortoir au pied de la gare.

Un travail de concertation a été mené par le maire et son équipe pour connaitre l’avis des populations locales et la synthèse établie par le cabinet qui a accompagné la ville dans ce travail est jointe ci après.

Notre association totalement concernée par ce territoire qu’elle habite ,a fait des propositions pour permettre l’élaboration d’une véritable programmation afin de réussir cette greffe et pour éviter à quelques encablures de la gare de faire une cité dortoir ,sans écoles et sans services la population.

Nous attendons donc l’évolution de ce dossier qui est complexifié par la présence d’un super marché casino en cours de mutation et qui détiens 14 000 mètres carrés de foncier au cœur du projet.